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房贷计算器
作者:
白文
/ 发布于
2014/11/7
/
590
public class ApplyInfo implements Serializable { /** * */ private static final long serialVersionUID = 2097763525416240142L; private String loanType;//贷款种类 private BigDecimal strikeRate;//执行年利率 private BigDecimal monthlyPayment; private BigDecimal applyAmount; // 对应deal_admit;申请金额 private Integer applyTerm; // 对应deal_admit;申请月数 public void setApplyTerm(Integer applyTerm) { this.applyTerm = applyTerm; } public BigDecimal getStrikeRate() { return strikeRate; } public void setStrikeRate(BigDecimal strikeRate) { this.strikeRate = strikeRate; } public BigDecimal getMonthlyPayment() { return monthlyPayment; } public void setMonthlyPayment(BigDecimal monthlyPayment) { this.monthlyPayment = monthlyPayment; } public String getLoanType() { return loanType; } public void setLoanType(String loanType) { this.loanType = loanType; } public BigDecimal getApplyAmount() { return applyAmount; } public void setApplyAmount(BigDecimal applyAmount) { this.applyAmount = applyAmount; } public Integer getApplyTerm() { return applyTerm; } } 2. [代码][Java]代码 ? 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 /** * 房贷计算器 */ public class HouseLoanCalculator { /** * 计算每月还款额 * @return 返回单位 (元) */ public static BigDecimal getMonthRepay(ApplyInfo app){ if(app == null){ return BigDecimal.ZERO; } if(StringUtils.equals(app.getRepayMethod(), "01")){ //等额本息 return fixInterestCompound(app); }else if(StringUtils.equals(app.getRepayMethod(), "02")){ //等额本金 return fixCapitalCompound(app); }else{ return BigDecimal.ZERO; } } /** * 等额本息复利 * 每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕 * @param info * @return 返回单位(元) */ private static BigDecimal fixInterestCompound(ApplyInfo info){ BigDecimal apply = info.getApplyAmount().multiply(new BigDecimal("10000"));//乘以10000转换成元 BigDecimal strikeRate = info.getStrikeRate().divide(new BigDecimal(100*12),6,BigDecimal.ROUND_HALF_UP);//月利率,四舍五入精确到6位小数 BigDecimal rate1 = BigDecimal.ONE.add(strikeRate);//(1+月利率) BigDecimal ratex = rate1.pow(info.getApplyTerm());//(1+月利率)^还款月数 BigDecimal temp = strikeRate.multiply(ratex);//月利率×(1+月利率)^还款月数 BigDecimal firstPart = apply.multiply(temp);//〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕 BigDecimal secondPart = ratex.subtract(BigDecimal.ONE);//〔(1+月利率)^还款月数-1〕 //四舍五入保留两位小数,既精确到分 return firstPart.divide(secondPart,2,BigDecimal.ROUND_HALF_UP); } /** * 等额本金复利 * 每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率 * <H>此处返回第一个月应还款额</H> 4166.6 * @return 返回单位(元) */ private static BigDecimal fixCapitalCompound(ApplyInfo info){ BigDecimal apply = info.getApplyAmount().multiply(new BigDecimal("10000"));//乘以10000转换成元 BigDecimal strikeRate = info.getStrikeRate().divide(new BigDecimal(100*12),6,BigDecimal.ROUND_HALF_UP);//月利率,四舍五入精确到6为小数 //金额四舍五入保留两位小数,既精确到分 BigDecimal avg = apply.divide(new BigDecimal(info.getApplyTerm()),2,BigDecimal.ROUND_HALF_UP);//月均本息 BigDecimal firstMonthInterest = apply.multiply(strikeRate);// return avg.add(firstMonthInterest); } // public static void main(String[] args) { // ApplyInfo info = new ApplyInfo(); // info.setStrikeRate(new BigDecimal("6.55"));//利率6.55 // info.setApplyAmount(new BigDecimal("200"));//借200万 // info.setApplyTerm(240);//20年还完 // info.setRepayMethod("01"); // System.out.println("等额本息"+getMonthRepay(info).toString()); // info.setRepayMethod("02"); // System.out.println("等额本金"+getMonthRepay(info).toString()); // } }
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